小區(qū)電梯廣告費屬于業(yè)主嗎？該費用是物業(yè)公司還是開發(fā)商收取

小區(qū)電梯廣告費屬于業(yè)主，但該費用的收取對象需要具體情況而定。
一般情況下，這種費用是由物業(yè)公司負責收取的。
業(yè)主在購買房屋的時候，一般會簽訂《業(yè)主大會決議》或者《業(yè)主委員會管理規(guī)定》等協(xié)議，其中會規(guī)定小區(qū)的公共維護費用和管理費用。
電梯廣告費是一種私人商業(yè)活動，不屬于上述費用，因此需要另行付費。
物業(yè)公司一般會負責管理、收取和使用這種費用，但是也需要在業(yè)主大會或委員會的授權(quán)下才能收取。
同時，也有一些小區(qū)將電梯廣告費用納入了公共維護費用中，由開發(fā)商負責收取，這個需要具體情況具體分析。

小區(qū)內(nèi)電梯廣告費屬于業(yè)主所有，是物業(yè)公司收取。法律依據(jù)：物權(quán)法第七十條，第七十二條，物業(yè)管理條例第五十四條《物權(quán)法》如下第七十條　業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。第七十二條　業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔義務(wù)；不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓?！段飿I(yè)管理條例》第五十四條利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的，應(yīng)當在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。業(yè)主所得收益應(yīng)當主要用于補充專項維修資金，也可以按照業(yè)主大會的決定使用。因此，廣告費用應(yīng)歸業(yè)主所有

小區(qū)電梯廣告收入該歸全體業(yè)主。除非雙方另有約定，否則，小區(qū)公共部位的經(jīng)營所得屬于公共收益，歸全體業(yè)主共有。小區(qū)業(yè)主有權(quán)共同決定廣告位使用權(quán)的歸屬，同時廣告發(fā)布的費用也應(yīng)歸全體業(yè)主共同所有。物業(yè)要設(shè)立廣告牌，都需要經(jīng)過小區(qū)業(yè)主或業(yè)委會的同意或授權(quán)。

該費用是由物業(yè)公司收取。

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